Владельцы частных домов часто сталкиваются с вопросами, связанными с легализацией пристроек. Что делать, если к дому был пристроен гараж или другая конструкция? Понять, нужно ли оформлять эту пристройку, достаточно просто.
Что такое пристройка?
По определению Росреестра, пристройка — это сооружение, которое примыкает к внешней стене основного здания. Они могут значительно отличаться друг от друга по функциональности, техническим характеристикам и сложности. В эту категорию входят такие постройки, как веранды, теплицы, навесы, хозяйственные строения, а также бани и гаражи.
Когда нужно регистрировать пристройку?
Существует несколько ключевых моментов, которые определяют необходимость оформления пристройки:
- Если новая конструкция не затрагивает несущие элементы основного здания, не меняет его общую площадь и не влияет на внешний вид, оформление не требуется.
- Однако если к дому пристроены капитальные сооружения с фундаментом и подключением к инженерным коммуникациям, такие как гаражи или бани, без регистрации не обойтись.
Как зарегистрировать пристройку?
Процесс легализации включает несколько этапов:
Таким образом, легализация пристройки может быть как простой, так и довольно требовательной процедурой в зависимости от типа конструкций. Важно помнить: оформление пристройки – это гарантия законности вашего строительства и защита ваших прав на имущество.
