Министерство строительства Российской Федерации представило проект изменений в Минимальный перечень работ и услуг по содержанию многоквартирных домов, регулирующийся постановлением № 290. Данные изменения сосредоточены на контроле качества горячего водоснабжения и подготовке технической документации для индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), а также на ряде технических мероприятий, касающихся этих систем.
Что нового?
Обновления касаются пунктов 17 и 18 Минимального перечня и основаны на поручении зампреда Правительства Российской Федерации. В новую редакцию добавлены следующие элементы:
- Наличие проектно-технической документации на ИТП, а при её отсутствии – обязательное восстановление таких документов.
- Регулярная проверка работоспособности оборудования, согласно проектной документации.
- Проведение наладочных и ремонтных работ на техническом оборудовании.
Качество горячего водоснабжения
Кроме того, в перечень вошло:
- Техническое обслуживание основных узлов и приборов, включая насосы и автоматические регуляторы температуры системы ГВС.
- Гидравлическая наладка систем отопления и горячего водоснабжения.
- Приведение параметров теплоизоляции трубопроводов в соответствие с установленными требованиями.
При выявлении нарушений проектных решений, управляющие компании обязаны организовать работы по их устранению.
Перспективы внедрения
По мнению авторов проекта, внедрение этих изменений позволит значительно улучшить качество обслуживания и безопасности предоставления коммунальных услуг, в частности, горячего водоснабжения. Ожидается, что новая редакция постановления вступит в силу 1 марта 2026 года. Управляющим организациям и местным органам самоуправления предстоит пересмотреть размеры платы за содержание жилья в домах с новыми системами и оборудованием.
