Юридические основы восстановления
Восстановление документации на земельный участок является важной задачей для собственников, которые столкнулись с потерей важной информации. Среди основных законов, который регулируют этот процесс, можно выделить Федеральный закон № 218 "О государственной регистрации недвижимости" и Федеральный закон № 361 "О кадастровой деятельности". Важно помнить о приказе Министерства экономического развития, который уточняет порядок восстановления документов, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Документы, которые понадобятся
Для успешного восстановления утраченной документации, владельцам необходимо подготовить определенные документы. Ключевыми из них являются:
- Правоустанавливающий документ: это может быть договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследстве.
- Кадастровый паспорт: для участков, зарегистрированных до 2020 года.
- Выписка из ЕГРН: актуальная замена кадастрового паспорта.
- Межевой план: если у участка имеются четко обозначенные границы.
Эти документы являются основой для дальнейших действий, и их наличие существенно упростит процесс восстановления.
Этапы восстановления утраченных документов
Существует несколько этапов, которые помогут воссоздать документацию на земельный участок:
- Запросить выписку: это можно сделать через портал Росреестра, МФЦ или мобильное приложение Федеральной кадастровой палаты. Стоимость услуги в МФЦ составит 350 рублей.
- Восстановление через архив: обращение в муниципальный архив с заявлением по установленной форме. Срок рассмотрения составляет 15 дней.
Если право на участок не было зарегистрировано, прежде чем обращаться в суд, необходимо собрать доказательства владения, такие как квитанции об уплате налога за последние пять лет или показания соседей.
Восстановление документов на земельный участок — это непростая задача, однако следование данным рекомендациям может значительно облегчить этот процесс и минимизировать риски. Соблюдение установленных процедура не только поможет восстановить потерянную документацию, но и обеспечит безопасность земельных прав собственника в будущем.
