В мире ЖКХ существуют тонкости, о которых едва ли догадываются большинство должников. Многие знают, что долг по коммунальным услугам можно не выплатить, если с момента его возникновения прошло три года. В этом случае должник вправе заявить о возможном прекращении взыскания через суд. Но мало кто осознает, что даже в рамках этого трехлетнего срока возможно списание долгов, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Как коммунальные организации обрабатывают долги
Коммунальные службы часто используют хитроумные схемы, чтобы затянуть своих клиентов в долговую яму. Это делается следующим образом:
- На лицевом счете по каким-либо причинам образуется задолженность, которая не была взыскана в течение трех лет.
- Вместо того чтобы списывать старый долг, коммунальные организации начинают засчитывать текущие платежи в счет этой задолженности. Таким образом, старая сумма постепенно уменьшается, но одновременно растет новая задолженность.
- Когда старый долг закрыт, организация обращается в суд за взысканием новой задолженности, за которую срок исковой давности еще не истек.
Если должник не заметит этой манипуляции, он может остаться с долгою, считая её новой.
Как избежать долговых проблем
Чтобы не стать жертвой подобных схем, важно принимать активные меры:
- Подать заявление в коммунальную организацию с требованием провести перерасчет задолженности, указав, что средства должны засчитываться по периоду, который обозначит сам должник при внесении платежа.
- Если в платежных документах не прописаны конкретные сроки оплаты, то по умолчанию средства будут направлены на погашение той задолженности, которая еще не вышла за пределы трехлетнего срока исковой давности.
Эти рекомендации основаны на действующих нормах законодательства и разъяснениях, предоставленных Верховным судом РФ. Поэтому если коммунальная организация откажется сделать перерасчет по указанным правилам, этот вопрос можно решить в судебном порядке.
Ваше право на защиту
Следует помнить, что действия коммунальных служб, направленные на погашение старой задолженности текущими платежами, являются незаконными. При грамотном подходе к управлению своими коммунальными счетами, можно добиться справедливости и избежать долговых проблем. Сроки давности для взыскания долгов — это ваша защита: знайте, как ей пользоваться.
