Многие из нас мечтали о земельном участке в живописном уголке для строительства дома или сада. Но со временем некоторые земли становятся безлюдными и заброшенными. С 1 марта 2025 года начнут действовать новые правила, которые призваны оживить эти мертвые активы и вернуть их в экономическую жизнь, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Суть нового законодательства
Согласно Федеральному закону № 307-ФЗ, владельцы земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), садоводство и огородничество будут обязаны использовать свою землю по назначению. Это решение направлено на ликвидацию заброшенных участков, которые становятся источником мусора и проблем для соседей.
Заброшенность земель наряду с несоответствием их назначению привела к тому, что власти начали активно реагировать на данную проблему. Участки, которые не используются, могут быть подвержены ликвидации с последующим снятием с кадастрового учета.
Кого затронут новые меры?
Новые правила касаются участков, находящихся в следующих категориях:
- Находящихся в населенных пунктах.
- Садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).
- Предназначенных для огородничества.
Это означает, что если у вас есть участок под ИЖС или для личного подсобного хозяйства, вы должны будете активно им заниматься или столкнуться с угрозой потери права собственности.
Как избежать проблем?
Чтобы не оказаться в числе пострадавших, важно следовать новым рекомендациям:
- Зарегистрируйте свое право собственности: Убедитесь, что вы числитесь в реестре как собственник земли, чтобы избежать статуса «неизвестного владельца».
- Приведите землю в порядок: Уберите мусор, расчистите участок от бурьяна и обеспечьте его использование согласно назначению.
Если у вас есть уважительные причины для неиспользования участка, такие как болезни или стихийные бедствия, необходимо собрать доказательства и документы, подтверждающие это.
Новые правила подталкивают к активным действиям и реанимации заброшенных участков. Предпринимайте шаги сейчас, чтобы защитить свои права и избежать неприятных последствий в будущем.
