Громкие заголовки, такие как «Госдума объявила о 50% скидке на дарение недвижимости родственникам!» привлекают внимание. Эта новость проторила путь среди первых строк всех крупных СМИ, вызывая волну надежды и оптимизма. Но насколько эта новость правдива? Ответ на этот вопрос не так однозначен.
Разбираемся в нюансах
Разобраться в этом вопросе проще, если понять, из чего складывается окончательная сумма, которую приходится платить нотариусу за оформление дарственной. Итоговая сумма делится на две основные части:
Как на самом деле работает скидка?
Согласно Федеральному закону от 23.07.2025 № 231-ФЗ, члены семьи теперь могут рассчитывать на 50% скидку только на государственную пошлину. Однако важно отметить, что эта скидка не распространяется на услуги нотариуса, которые придется оплачивать полностью. Это разделение определяет, сколько вы сэкономите в конечном итоге.
Также стоит знать, кто именно считается близкими родственниками для получения этой льготы: это супруги, родители и дети, а также братья, сестры, бабушки и внуки.
Реальная экономия: показательный пример
Предположим, вы собрались подарить квартиру стоимостью 10 миллионов рублей. Итак:
- Государственная пошлина: 0,5% от сделки (максимум 20 000 рублей). Для родственников это будет 10 000 рублей после применения скидки.
- Услуги нотариуса: В Москве, по тарифам Нотариальной палаты, это 7 000 рублей.
Таким образом, общая сумма до применения льготы составит 27 000 рублей, а после — 17 000 рублей, что означает экономию в 10 000 рублей. Однако на практике скидка равняется всего 37% от общей стоимости, а не 50%.
Кажется, сумма впечатляет, но важно помнить, что экономия не такая значительная, как предполагалось на первый взгляд. В конечном счете, держите в голове все нюансы, чтобы действительно воспользоваться преимуществами нового законодательства.
