Представьте себе ситуацию: выиграв жилищный сертификат на сумму 2.5 миллиона рублей и купив дом в селе, спустя год вы получаете требование вернуть 500 тысяч! Это произошло с Юлией Хорошавиной из Омской области. Как ей удалось отстоять свои законные деньги в трех инстанциях суда? Рассмотрим ситуацию на примере дела номер 55RS0032-01-2024-000156-83.
Ситуация: Проблемы с «дорогими» метрами
В 2022 году Юлия получила жилищный сертификат в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий» (Постановление Правительства №696 от 2019 года). Цифры, представленные на бумаге, выглядели следующим образом:
- Сумма сертификата: 2 561 013 руб.
- Цена приобретенного дома: 111.5 м? за 3 658 590 руб.
- Нормативная стоимость квадратного метра по данным Минстроя: 40 651 руб.
Но реальность оказалась другой. Фактическая цена одного квадратного метра составила 32 812 рубля, что на 7 839 руб. ниже установленного критерия. После проверки Контрольно-счетной палаты Минсельхоз потребовал вернуть 493 827 рублей, ссылаясь на «избыточную выплату».
Причины массовых исков от государства
Текущие изменения в законодательстве и финансовая ситуация региона способствуют росту подобных исков:
Судебная битва Юлии против чиновников
Этап 1: Первый суд
В сентябре 2024 года Минсельхоз подал иск о возврате 493 827 рублей. Чиновники утверждали, что счастливая обладательница сертификата купила жилье дешевле установленной нормы. Однако Юлия защитила свою позицию, указав, что падение рыночных цен не является её виной, и, следовательно, требование о пересчете является нарушением.
Этап 2: Апелляция
В декабре того же года апелляционный суд оставил решение первого суда в силе. Судья указал, что инициатор иска сам выдал сертификат, не рассчитав предельно допустимую цену.
Этап 3: Кассация
Кассационная инстанция в 2025 году также не усмотрела нарушений, и дело Юлии окончательно было закрыто.
Так, история Юлии Хорошавиной демонстрирует: грамотная защита и знание своих прав помогают многим россиянам противостоять подобным требованиям.
