Статистика показывает, что почти половина всех подаренных квартир становится причиной судебных споров в случае развода. Понимание, как эффективно защитить свое имущество, может значительно помочь в таких ситуациях, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Права на подаренное имущество
Согласно российскому законодательству, подаренное имущество осознано как личная собственность владельца, если оно оформлено должным образом. Однако за кулисами этого процесса скрываются важные нюансы, которые могут спровоцировать споры.
- Необходимость письменного договора: Чтобы подарок обладал юридической силой, он должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре.
- Четкое указание на получателя: Договор должен однозначно указывать, что имущество предназначено конкретному лицу.
- Отсутствие обременений: Если перевод имущества осуществляется с условиями, это может привести к размытию прав собственности.
Совместно нажитое имущество
Совместно нажитым считается имущество, заработанное в браке или приобретенное на общие средства. Но к этой категории не относятся подарки и наследства, полученные одним из супругов. Таким образом, если супруги развелись, подарок, полученный одним из них, обычно не подлежит разделу.
Как избежать проблем
Если вы хотите минимизировать риск споров, есть несколько практических советов:
- Зарегистрируйте дарение: Лучше всего оформить все через нотариуса и обеспечить наличие соответствующих документов.
- Сохраняйте доказательства: Храните все переписки и свидетельства, подтверждающие факт дарения.
Кроме того, если подарок был значительным — например, квартира или машина — важно сохранять чеки и контракты на дополнительные вложения. Это поможет доказать, что имущество не стало совместной собственностью после брака.
В итоге, правильное оформление подарков и знание своих прав поможет избежать множества возможных проблем при разводе и защитить личное имущество от дележа.
