Как защитить пожилых владельцев недвижимости от мошенников

Недавний инцидент в Иркутском отделении Росреестра подчеркивает серьезную угрозу мошенничества в сфере недвижимости, особенно для пожилых людей. В одном из случаев 79-летняя женщина попыталась продать свою квартиру в престижном районе всего за 1 миллион рублей.

Регистраторы, заметив явное несоответствие рыночной стоимости, обратились в правоохранительные органы. В результате выяснилось, что бабушка была введена в заблуждение и считала, что помогает неким спецслужбам, а не осуществляет продажу своей квартиры.

Сделку удалось остановить, и квартира осталась в собственности обманутой владелицы. Этот случай лишь капля в море, ведь каждый день мошенники обманывают пожилых собственников недвижимости, вынуждая их лишаться жилья.

Как защитить пожилых родственников

Если среди ваших близких есть пожилой человек, владеющий недвижимостью, стоит предпринять меры предосторожности. Вот несколько рекомендаций:

• Создайте электронную почту для уведомлений: Зарегистрируйте адрес электронной почты собственника квартиры в ЕГРН. Это можно сделать в МФЦ с паспортом. Убедитесь, что доступ к почте имеет доверенное лицо. В случае возникновения проблем с недвижимостью, уведомления будут отправлены на этот адрес, что позволит оперативно реагировать.
• Запрет на регистрацию сделок: Внесите в ЕГРН отметку о запрете на регистрацию сделок без личного присутствия собственника. Это снизит риск продаж поддельных доверенностей, однако не устраняет все угрозы.
• Учет отказавшихся от приватизации: Если квартира была приватизирована и есть лица, отказавшиеся участвовать, включите их в ЕГРН. Это поможет оттолкнуть потенциальных покупателей, если жилье будет выставлено на продажу.

Дополнительные меры защиты и шаблоны документов можно найти в инструкции, доступной для премиум-подписчиков специализированного канала.