Местные власти чуть было не разрушили дом, который мужчина законно построил на своем участке. Проблему удалось разрешить только после вмешательства Верховного суда, который признал действия администрации неправомерными, пишет канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Истоки конфликта
Все началось с того, что собственник решил возвести жилой дом на своей территории. Его строительство велось в строгом соответствии с местными нормами и законами. Однако вскоре представителям администрации этого показалось недостаточно, и они потребовали от владельца снести здание, утверждая, что оно было возведено без необходимого разрешения и предварительного уведомления.
Неправомерные требования чиновников
Тем не менее еще в 2018 году Верховный суд России четко разъяснил, что для индивидуальных жилых зданий не выше трех этажей, возводимых на собственных участках, такие документы не требуются. Зачем нужны лишние бюрократические преграды, когда гражданам должно быть проще реализовать свои права на строительство своего жилья?
Несмотря на это, местные власти упорно настаивали на сносе, получив поддержку судов первой и второй инстанций. Попытки демонтировать дом сопровождались угрозами штрафов до 10 000 рублей за каждый день просрочки выполнения «приказа» администрации.
Развитие событий в судах
Первоначально суд установил, что строительство проходило без нарушений градостроительных и санитарных норм, и отсутствие разрешения не могло служить основанием для сноса. Однако апелляционный и кассационный суды поддержали администрацию, и владельцу фактически предписали демонтировать свое жилище.
Мужчина не согласился с такой позицией и обратился в Верховный суд, который подтвердил выводы первой инстанции о нецелесообразности требования разрешений для таких случаев. В результате верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций и направил дело на повторное рассмотрение.
После повторного заседания апелляционный суд встал на сторону владельца, а кассационная инстанция оставила его решение в силе. Мужчина сумел доказать законность своей постройки.
Теперь ему предстоит восстановить дом после неудачной попытки сноса и взыскать компенсацию за причиненный ущерб с местной администрации. Ремонтные работы будут финансироваться из бюджета региона.
Однако остается открытым вопрос о том, понесут ли ответственность чиновники, чье недобросовестное поведение привело к лишним расходам для налогоплательщиков и волнению среди граждан.
