Что такое залоговый кредит?
Кредит под залог недвижимости — это финансы, которые предоставляются банком, когда ваша квартира, дом или другое имущество служат обеспечением возврата долга. Несмотря на то, что заемщик продолжает проживать в заложенном жилье, ему запрещается продавать или дарить его до полного погашения кредита. В случае несвоевременных выплат банк имеет право инициировать судебную продажу заложенной собственности.
Разнообразие кредитов под залог
Существует несколько видов залоговых кредитов, каждый из которых предлагает свои преимущества:
- Потребительский кредит: Банк предлагает выгодные условия с суммой от 1 до 10 миллионов рублей и сроком до 15 лет.
- Ипотека: Этот вид кредита позволяет не делать первоначальный взнос и предоставляет возможность привлечь третьих лиц как залогодателей.
- Автокредит с залогом недвижимости: Подходит для любых марок и годов автомобилей, не требует первоначального взноса и страховки, позволяя получить дополнительные средства.
Как выбрать недвижимость для залога?
При выборе недвижимости, которую можно использовать в качестве залога, банки отдают предпочтение:
- Квартирам в современных домах, не старше 1975 года;
- Частным домам на земли ИЖС, находящимся на расстоянии до 100 км от крупного города.
Однако не принимаются в залог аварийные здания, дома с печным отоплением или объекты под снос. Также необходимо провести оценку недвижимости через аккредитованную компанию.
