Виктор Степанович, которому недавно исполнилось 67, принял решение, которое казалось еще недавно вполне логичным. Он подарил своей дочери единственную квартиру, полагая, что крепкие семейные узы всё уладят. Однако всего через месяц он оказался в совершенно иной ситуации: его собственное чадо попросило «временно» съехать, и вскоре на пороге квартиры Виктора Степановича открывал дверь совершенно чужой ему человек, пишет Дзен-канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Теперь этот человек стал бездомным, задаваясь вопросом: можно ли вернуть подарок?
Когда возможно оспорить дарение?
Юридически ответ на этот вопрос утвердительный, однако процесс далеко не простой. Дарение – это безвозмездная сделка, которая защищена законом. Ниже приведены случаи, когда суд может признать дарственную недействительной:
- Давление или обман — если удастся доказать, что дарителя ввели в заблуждение или заставили подписать договор.
- Недееспособность — если даритель на момент сделки находился в состоянии, исключающем осознанное волеизъявление.
- Угроза жизни или здоровью — если одаряемый проявляет агрессию после получения подарка.
- Формальные нарушения — например, если сделка была оформлена через доверенность без указания конкретного имущества.
- Нарушение условий пользования — если стороны заранее согласовали, что даритель останется жить в квартире, но его выселили.
Что нужно помнить?
Важно понимать, что семейные узы не могут служить аргументом в суде. Суд обращает внимание на факты, документы и медицинские заключения. Процесс оспаривания дарения может быть долгим и сложным, особенно если даритель находится в уязвимом положении.
Как избежать неприятностей?
Перед тем как подписывать документ о дарении, стоит учесть несколько важных рекомендаций:
- Обратиться за консультацией к юристу — это поможет избежать непредвиденных ситуаций.
- Обсудить возможность наложения ограничений на права одаряемого, например, с обременением на пожизненное проживание.
- Зафиксировать волю дарителя в нотариальном порядке — это может стать важным документом в будущем.
Если возникли подозрения, возможно лучший вариант — оформить завещание, а не дарственную.
Проверка документов перед сделкой — ключевая мера предосторожности. А если уже произошло дарение и возникают тревоги, не упустите шанс проверить все бумаги сейчас, пока есть возможность всё исправить.
