Отказ бывшего супруга освободить жилье после развода становится настоящей головной болью для владельца квартиры. Даже если недвижимость принадлежит исключительно одному из супругов, выписка второго может оказаться настоящим испытанием, пишет Дзен-канал "Юридические тонкости".
Выписка: сложности и пути решения
Процесс снятия человека с регистрационного учета порой выходит за рамки простого желания. Без согласия самого бывшего супруга это сделать крайне сложно. В ситуации, когда бывший супруг не желает подписывать нужные документы, необходимо обратиться в суд. Там потребуется доказать, что он утратил право на жилье. На помощь владельцу квартиры приходит часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая гласит, что бывший член семьи может быть выселен в отсутствие соглашения о сохранении права пользования жильем.
Риски регистрации бывшего супруга
Оставляя бывшего партнера на регистрационном учете, владелец квартиры подвергает себя ряду потенциальных рисков:
- Регистрация детей: Бывший супруг имеет право зарегистрировать в вашей квартире своего несовершеннолетнего ребенка. Для этого не требуется согласие собственника — достаточно его собственной регистрации.
- Наследственные последствия: Если в квартире остались вещи бывшего супруга, то после его смерти дети могут быть признаны принявшими наследство. Это приведет к тому, что на них могут быть возложены долги, связанные с наследством.
К тому же, если у бывшего супруга есть доля в квартире, он может быть признан фактически принявшим наследство после смерти этого ребенка, что создает дополнительные юридические сложности для владельца недвижимости.
Важность своевременной выписки
Таким образом, отложив вопрос выписки бывшего супруга из квартиры, владелец ставит себя в довольно невыгодное положение и создает множество потенциальных проблем. Поэтому, если возникли сложности в вопросе регистрации, не следует медлить — лучше решить вопрос как можно быстрее.
