В 2025 году наследники сталкиваются с серьезными рисками в период между открытием наследства и получением свидетельства о праве на наследство. Этот полтора месяца может стать настоящим испытанием для активов: недвижимость может привести к повреждениям, бизнес столкнется с упадком, а ценные бумаги — девальвацией. Кодекс Российской Федерации предлагает решение — доверительное управление наследственным имуществом, которое помогает сохранить и увеличить активы до их официального перехода к новым владельцам, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Доверительное управление: правовые основы
Доверительное управление — это юридическая конструкция, позволяющая передать управление активом профессиональному управляющему на определенный срок. Согласно статье 1173 Гражданского кодекса РФ, этот механизм регулирует сложные вопросы управления наследственным имуществом.
Основные принципы доверительного управления
- Управляющий не становится владельцем имущества;
- Действия управляющего направлены на защиту интересов наследников;
- Все доходы от управления распределяются между наследниками;
- Управляющий получает вознаграждение за свои услуги.
Когда необходимо доверительное управление?
Доверительное управление целесообразно в нескольких случаях: когда в наследство входит бизнес или другой имущественный комплекс, когда существует риск утраты или повреждения активов, а также если наследники несовершеннолетние или нетрудоспособные. Кроме того, если между наследниками возникают споры о разделе имущества, доверительное управление становится важным инструментом для предотвращения конфликтов.
Документальные аспекты доверительного управления
Особенностью договора доверительного управления является его обязательность в письменной форме. Если в управление передается недвижимость, документ подлежит государственной регистрации. Важно отметить, что имущество, переданное в доверительное управление, остается собственностью наследодателя до момента его передачи наследникам, а управляющий лишь приобретает право управлять, использовать и распоряжаться активом в рамках, определенных договором.
Процесс управления активами требует постоянного контроля. Наследники могут запросить отчеты о состоянии управляемого имущества, а также вправе требовать проведения оценки рыночной стоимости активов. Это не только поможет избежать конфликтов, но и обеспечит максимальную защиту интересов наследников.
